Есть нормы и права для установки ограждающей конструкции на частной земле. Чтобы правильно установить забор между соседями и вашим участком, необходимо ознакомиться со многими документами.
Нормы и правила установки ограждения в СНТ между соседями
Постройка частного забора – действительно непростое дело, так как требуется соблюсти по закону не одну норму и права частных прилегающих территорий. Кроме того, у ограждения много критериев, по которым судят о грамотности его установки.
Даже если вы приобрели участок с забором, но он не соответствует нормам и требованиям, соседи рано или поздно могут попросить вас его демонтировать. А строить на даче новый будет дорого.
Первое, что необходимо сделать для установки частного ограждения земельного участка, это определить его границы. Если сделать это самостоятельно не получается, вы можете обратиться в частную геодезическую фирму.
Для строительства и согласования частного забора необходимо обращаться в отдел градостроительства и архитектуры.
Требования к строительству частного забора прописаны в СНиПе 30-02-97, в котором указана дистанция между ограждением и соседним огородом, а также между объектами внутри.
Ваше право – руководствоваться ТКП, который определяет высоту частного забора и его светопрозрачность. Еще один документ, который указывает, как строить забор, – СП 11-106-97, на который опираются и при создании проектной документации для частных строений.
В соответствии со всеми документами, утвержденными законом, высота забора не должна быть более 2 м со стороны улицы и более 1,5 м со стороны соседнего огорода. Что касается светопрозрачности, строить и ставить нужно такой забор, чтобы со стороны улицы она может быть любой, а от соседской границы – от 50 % и выше.
Конечно, глухой забор можно ставить на даче по договоренности с обеих сторон, однако специалисты не советуют этого делать. Глухое частное строение негативно отразится на микроклимате вашего огорода.
Кстати, забор между соседями и вашим участком может быть и выше 1,5 м. Чтобы не нарушать соседские права, требуется заручиться их согласием, составить и подписать акт, который поможет решить спорные вопросы в будущем.
Но если частный забор будет выше 2 м, понадобится разрешение архитектора.
Оно же потребуется, если вы хотите строить и ставить частный забор более 2 м на шоссе и на угловом участке.
Каким должен быть забор согласно ГОСТ? На частных территориях он должен быть прочным, светопрозрачным и не затенять растения.
Из чего лучше строить забор? В данном случае популярна установка из 5 вариантов: сетка рабица, дерево, сварной шов, кованый забор из металла или профильная труба.
Учитывается не только высота забора. Согласно СНиП минимальные расстояния до него таковы: от дома – строить на расстоянии 3 м и больше, от хлевов – ставить от 4 м и больше, от бань, котельных и иных пожароопасных конструкций – ставить от 5 м, от сараев и гаражей – от метра, от высоких деревьев – от 4 м, от средних – от 2 м, от низкорослых – от метра.
Если ссылаться на пожарные нормы, также продиктованные законом, то расстояние от забора до объектов можно высчитать соответственно их огнестойкости.
Например, деревянные дома до частного забора должны находиться на расстоянии 12 м, а здания из бетона – 6 м.
Что делать, если участок маленький, и соблюсти все требования не удается? В этом случае необходимо обращаться в БТИ или юристам с соответствующей специализацией.
